Главная страница - логотип
Автоматизированная система обмена недвижимости и автотехники

Ищем спонсора для продвижения данного сайта Привлекательный проект для банков, строительных компаний, и других организаций, связанных с недвижимым имуществом

Какие проблемы могут обсуждаться на сайте

1. Качество работы риэлторов.

2. Взаимоотношения риэлтор-клиент

3. Кто такие "хорошие" и "плохие" клиенты.

4. Кто и как может оценить квартиру.

5. Комиссионные риэлтора, от чего они зависят.

6. Взаимоотношения между риэлторами.

7. Договорные отношения между риэлтором и клиентом.

8. Отказ клиента от продажи квартиры - что делать.

9. Что дает договор на оказание услуг клиенту и риэлтору.

Вы должны зарегистрироваться, чтобы создавать новые темы на форуме.
Посмотреть все

Государство готовит сюрприз для риэлторов

  На имя президента Российской Федерации В.В. Путина было направлено письмо за подписью Президента Российской Гильдии Риэлторов В.Н. Виноградова. Тема, затронутая в письме, была своего рода откликом на выступление президента РФ на Втором медиафоруме Общероссийского народного фронта (ОНФ) независимых региональных и местных СМИ "Правда и справедливость", который проходил в Санкт-Петербурге. Обсуждения острых проблем жизни регионов и профессиональных вопросов развития независимой журналистики в России затронули и риэлторскую сферу деятельности.

     Президент России Владимир Путин считает, что риэлторская сфера в России недостаточно регулируется и необходимо предъявлять дополнительные требования к контролирующим ее организациям.

     "С одной стороны, мы исходим из того, что количество лицензируемых видов деятельности должно в свободной экономике сокращаться и значительную часть регулирования того или иного вида деятельности нужно передавать как раз на уровень вот этих саморегулируемых организаций", - сказал Путин

     "Я не уверен и не хочу говорить определенно, что нужно сейчас точно заняться лицензированием вот этих риэлторских компаний, но то, что там недостаточное регулирование, - это очевидно. Может быть, если не лицензировать, тогда нужно понять, чем занимаются саморегулируемые организации, и тогда к ним предъявлять определенные требования по регулированию этой сферы деятельности", - сообщил президент, слова которого передает "РИА Новости". 

     Президент РГР, от имени профессионального риэлторского сообщества, поблагодарил В.В. Путина за внимание к проблеме регулирования риэлторской деятельности в России, проинформировал президента РФ о работе по смягчению негативных последствий из-за отсутствия регулирования на рынке недвижимости:

- создании «Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости»;

- разработке нормативной базы и механизмов добровольной сертификации риэлторских компаний и аттестации специалистов;

- «Кодексе этики»;

- стандарте «Системы профессионального обучения специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров»;

- гарантиях для потребителей;

- «Едином реестре»;

- региональных риэлторских объединениях.

Таким образом, было подчёркнуто, что в Российской Гильдии Риэлторов созданы и проверены на практике необходимые структурные элементы системы регулирования риэлторской деятельности:

- профессиональные стандарты;

- механизм их постоянного совершенствования, базирующийся на деятельности профессиональных объединений в регионах и на уровне России;

- механизм контроля за выполнением стандартов операторами рынка;

- система подготовки и повышения квалификации специалистов;

- система обратной связи с потребителями, включающая реестр операторов рынка и дисциплинарные органы применения мер к операторам, которые не соответствуют требованиям стандартов.

     В.Н. Виноградов поделился с президентом России мнением специалистов РГР о возможностях создания системы регулирования риэлторской деятельности, основанной на рациональном сочетании государственного регулирования, направленного на вовлечение всех операторов рынка риэлторских услуг в систему саморегулирования и предъявляющего требования к профессиональным риэлторским объединениям и рациональном сочетании системы саморегулирования на базе риэлторских СРО в субъектах Российской Федерации и их национального объединения, обеспечивающего функционирование механизма саморегулирования.

     Было отмечено, что специалисты РГР готовы взаимодействовать с государственными органами власти во всех направлениях регулирования риэлторской деятельности и выступать экспертами в данном вопросе.

Обновить страницу
Вы должны зарегистрироваться, чтобы отвечать на форуме.
беркут

Государству давно уже пора навести порядок на этом рынке. Надоело уже, когда по радио и телевидению нас постоянно ругают, инкриминируют все мыслимые и не мыслимые криминальные проступки, население уже начало бояться нас. Определенная прослойка недобросовестных риэлторов своими действиями накладывает тень на все риэторское сообщество, и привести их к порядку призывами и уговорами уже невозможно. Необходимо лицензирование этого вида бизнеса, в крайнем случае – организация СРО, но с одним условием – в эту организацию должны входить все риэлторские фирмы региона. Тогда сложно будет творить «черные» криминальные дела на этом рынке.
 
 
18.05.2015 15:48 Ответить на это сообщение
trias+

Главная проблема - отсутствие закона "О риэлторской деятельности в РФ". Пока сертификация риэлторских услуг будет добровольной, пока остается свободный доступ всем желающим на рынок недвижимости, порядка не будет.
Прописная истина о том, что любые услуги должны оказываться только обученными и аттестованными спецалистами, до населения до сих пор не доведена.
РГР должна лоббировать принятие закона в Гос. Думе, но его даже не обсуждают, надеются что все решит закон об обязательном нотариальном удостоверении сделок?
Кирсанкин А.А. АН "Триас+"
 
 
19.05.2015 13:02 Ответить на это сообщение
karolina → trias+

Я с Вами согласна на все "100".Очень часто приходится при продажи своего объекта выстраивать цепочки.Приходится сталкивать с такой безграмотностью некоторых "случайных" риэлторов,что диву даешься.Как они вообще попали эту сферу деятельности?!Приходится работать за себя и "за того парня",чтоб как-то сохранить цепочку.Я за то,чтобы каждый риэлтор (особенно начинающий) прошел обучение и его деятельность в сфере риэлторских услуг была сертифицирована.
 
 
26.10.2015 19:03 Ответить на это сообщение
makro

makro-n
Нужно вернуть лицензии! Когда деятельность лицензировалась, порядка на рынке было больше. И не потому, что было обязательное удостоверение сделок, а потому, что был контроль. Работать и называть себя "риэлтором" было не стыдно. Но кому-то очень не хочется замечать нас, риэлторов, как неотъемлемое звено рынка недвижимости. А это профессия, которой тоже хочется гордится, она не такая простая, как кажется.
Но пока всё идет по пути увеличения отъёма денег у населения,причем, не в нашу пользу! Грустно...
 
 
19.05.2015 18:20 Ответить на это сообщение
iraida → makro

Лицензирование или сертификация фирм, занимающихся операциями с недвижимостью,нужны как воздух со всех точек зрения, однако наша страна, как всегда идет своей тропинкой в отличие от цивилизованного мира. Отсюда все проблемы с черными риэлторами, диким рынком и недобросовестной конкуренцией. Эта проблема уже почти четверть века обсуждается и не решается, а если решится, то выиграют те, кто работают в правовом поле, и понятие "черный риэлтор" исчезнет из обихода, так же как нет понятия " черный нотариус"- под уголовную статью никому не захочется.
 
 
20.05.2015 11:07 Ответить на это сообщение
vwo1 → iraida

Чтобы навести порядок на рынке недвижимости, необходимо разобраться с вопросом, кто оказывает риэлторские услуги на этом рынке. А оказывают услуги все, кому не лень их оказывать, даже если эти граждане-риэлторы имеют сертификаты, прошли аттестацию .Вся суть проблемы оказываемых услуг в отсутствии высшего юридического образования у представителей данной профессии. Ведь юридическая деятельность напрямую связана с жилищным правом и базируется именно на нём.Незнание гражданского законодательства ,отсутствие юридических навыков ведёт к тому, что случайные люди начинают оказывать населению юридические услуги в сфере недвижимости безграмотно, грубо ,зачастую нарушая законы риэлторской этики и законы юриспруденции в целом.Поэтому качество оказываемых услуг уже изначально не может быть высоким и оставляет желать лучшего. Отсюда бесконечные жалобы на риэлторов со стороны клиентов и негативное к ним отношение со стороны заказчиков услуг.Поэтому ,считаю, что начинать внесение изменений нужно не с введением обязательного лицензирования или сертификации риэлторской деятельности, а с повышения уровня образования риэлтора.Каждый гражданин, желающий оказывать риэлторские услуги, должен иметь высшее юридическое образование как минимум, и это должно быть прописано в новом законе о риэлторской деятельности обязательным пунктом. Ведь когда мы нуждаемся в юридических услугах, мы идём к юристу или адвокату, как к профессионалам, и получаем её, а не ищем услугу у случайных людей. Здесь то же самое, нужен юрист, который грамотно и профессионально поможет рядовому гражданину в решении его жилищных вопросов.
 
 
11.11.2015 16:49 Ответить на это сообщение
 

Напишите нам сообщение

Отправить
 
© 2018 РИЭЛТИНФО All right reserved. Время генерации 0.041 сек. Разработка сайта sk___       Дизайн V.Boresko